전주시가 만성지구 업무시설 용도 규제 완화해 토지 활용성을 높인다.
24일 전주시는 만성지구 내 불합리한 개발 규제 합리화와 K-문화콘텐츠 지원센터 입지 여건 등을 마련하기 위해 만성지구 지구단위계획에 대한 규제 완화를 추진한다고 밝혔다.
이에 전주시가 신도시개발지구 만성지구 일대 대규모 업무시설 입지 제한 규제가 전면 폐지된다.
주요 내용은 만성지구 기존 3000㎡ 이하으로 묶여 있던 업무시설 규모 제한을 전면 폐지하고, 준주거용지 2개 필지 합병을 허용하는 것이다.
시는 먼저 이번 규제 완화를 통해 대규모 금융·업무시설 유치를 위한 기반을 마련할 수 있을 것으로 내다보고 있다.
이를 통해 그동안 규제에 묶여 개발되지 못한 채 방치돼 온 준주거지역 내 나대지들의 개발 규제를 합리화함으로써 지역 경제 활성화와 도시 미관 개선 효과를 동시에 거둘 수 있게 됐다.
이와 함께 만성지구 문화콘텐츠 산업 집적화 시너지가 표출될 것으로 내다보고 있다.
이번 규제 완화는 전북도 추진 중인 ‘K-문화콘텐츠 지원센터’ 건립에 속도가 붙게 됐다.
전북콘텐츠융합진흥원과 시청자미디어센터 등의 주변 인프라 연계오 이어지며 전북 K-콘텐츠 산업 거점 도약 계기로 관심이 쏟아지고 있다.
관련해 시는 오는 7월 7일까지 주민공람 및 관계 부서 협의를 완료해 7월 중 도시건축공동위원회 심의 및 변경 고시를 거쳐 변경 계획을 확정할 방침이다. /김영태 기자
